TEHLİKE ARZ EDEN METRUK YAPILAR HAKKINDA

Konya Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 22.10.2024 tarih ve 10646181 sayılı yazısında İlimiz Bağımlılıkla Mücadele İl Kurulu toplantısında, Yıkılmayan metruk yapılar gündeme gelmiş ve bu yapıların bulunduğu ilçelerle irtibata geçilerek yıkım çalışmalarının hızlandırılması kararı alınmıştır.

İlçemiz Merkez ve Ladik Mahallelerinde yapılan incelemede; aşağıdaki listede bulunan taşınmazlar uzun zamandır kullanılmadığı ve metruk durumda olduğu, binaların yıkılacak derecede tehlike arz ettiği ve bu durumun can ve mal kaybına sebebiyet verebileceği tespit edilmiş ve fotoğraflanarak belgelendirilmiştir Mevcut yapıların çok eski bir yapılar olup, statik açıdan güncel deprem yönetmeliğine aykırı olduğu, yapıların kullanıma uygun olmadığı ve yıkılma tehlikesinin bulunduğu tespit edilmiştir.

3194 Sayılı İmar Kanunun 39. maddesindeki; “(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.

(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.” şeklindedir.

3194 Sayılı İmar Kanunun 40. Maddesi; “Arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selametini ihlal eden, şehircilik, estetik veya trafik bakımından mahzurlu görülen enkaz veya birikintilerin, gürültü ve duman tevlideden tesislerin hususi mecra, lağım, çukur, kuyu; mağara ve benzerlerinin mahzurlarının giderilmesi ve bunların zuhuruna meydan verilmemesi ilgililere tebliğ edilir.

Tebliğde belirtilen müddet içinde tebliğe riayet edilmediği takdirde belediye veya valilikçe mahzur giderilir; masrafı % 20 fazlasiyle arsa sahibinden alınır veya mahzur tevlit edenlerin faaliyeti durdurulur.” Şeklindedir.

Yapıların mail-i inhidam durumunda olduğu, tadil ve tamir faaliyetleri ile onarılamayacak vaziyette olduğu, umumun sağlık ve selametini ihlal ettiği, şehircilik anlamda estetik, görsel ve tehlike bakımından mahzur bulunduğu ve bu haliyle can ve mal kaybına sebebiyet verebilecek göçme, yangın tehlikesi olan, can ve mal güvenliği açısından tehlike arz etmekte olduğundan için yıkılması ve bu tehlikenin giderilmesi gerektiği tarafımızca tespit edilmiş olup iş bu tutanak 3194 sayılı imar kanunun 39. ve 40. maddelerine istinaden 3 (üç) nüsha olarak tarafımızdan tanzim edilmiş ve altına alınmıştır.

METRUK ilan 2